Rustico Barbarano Vicentino (VI)

RUSTICO RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRENO IN VENDITA A BARBARANO COD. 4742 Frazione di BARBARANO S. Giovanni in Monte, posizione collinare e tranquilla, rustichetto ristrutturato con 6000 mq di terreno. La soluzione si trova quasi nel fondo di una stradina laterale, in posizione davvero tranquilla e silenziosa. La strada è ben asfaltata, quindi agevole e sicura da percorrere, in modo da raggiungere in pochi minuti e comodamente il centro di Barbarano. Pur non essendo un edificio completamente isolato per altre abitazioni poste a poca distanza, la proprietà assicura una privacy assoluta. L'edificio risale ai primi del '900 e si sviluppa tra piano terra e primo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con cucina aperta e camino. Le finiture rustiche e i travi a vista rendono l'ambiente caldo ed accogliente. Il piano terra è completato da un'ampia cantina di oltre 30 mq. Salendo al piano primo si trova un servizio finestrato comodo da raggiungere anche dalla zona giorno, due camere da letto servite dal bagno della zona notte e un affascinante salottino soppalcato, che potrebbe eventualmente diventare la terza camera da letto. Sempre al piano primo, si accede ad un ulteriore ampia stanza con molte potenzialità, ben rifinita e fornita anche di attacchi cucina. La ristrutturazione della casa risale al 1996, e l'intervento ha riguardato struttura, impianti e rifiniture. La casa ha una proprietà scoperta di seimila mq, di cui circa 2000 sono ben usufruibili come pertinenza diretta della casa in quanto pianeggianti e proprio sul fronte della casa. La restante porzione di terreno segue l'andamento del colle ed è in parte boschiva, ma per facilitarne l'uso e la manutenzione è stata terrazzata ed è interamente recintata. Classe energetica E, Ipe= KWh/m2 132,4 AGENZIA VICENZA 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAVICENZA.IT

Informazioni aggiuntive

Costruzione: 1996

Altro:

- Panorama: vista monti

Ambienti:

- Soggiorno - Cucina - Camere: 3 - Servizi: 2 - Ripostigli: 1 - Cantina - Posto auto - Giardino

Classe energetica:

- Classe: E - IPE (indice prestazione energetica): 132,40 kWh/m² anno

Comfort:

- Riscald. autonomo - Camino

Contratti:

- Vendita

Stato:

- Stato manutenzione: ristrutturato